京都を知り尽くしたプロフェッショナルがお話から家選び、購入までトータルでサポートいたします!

STEP1 まずはお話から

豊富な情報と経験を持ったスタッフが、お客様の様々なご要望にそったアドバイスをいたします。

資金や法律のことなど、お気軽にご相談ください

「お客様カード」ご希望条件をご記入ください!

STEP2 資金計画を立てよう!

新しいお住まいのご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなどを総合的に考慮し、お客様のご希望にそったご提案をいたします。

家のプロ=資金繰りのプロです!

購入可能額の算出にローンのプラン等なんでもお任せください!

STEP3 物件を見る!

地元密着型のセンチュリー21ならではの豊富なネットワークが、最新の物件情報をご紹介。

実際に現地を見て、納得のゆくまでお選びください。

実際に物件を見に行きましょう!

ご紹介した物件の中にお気に入りの物件がありましたら、積極的に見学に行きましょう。

売り出し中の家の室内やモデルルームなど、オープンハウスの開催日であればお好きな時に予約無しでご覧になれます。

また、スタッフにお申し付けくだされば、オープンハウス期間以外でも現地へのご案内から様々なご質問等にも丁寧にお答えいたします。

隅々までチェックしましょう!もちろんスタッフもお手伝い

部屋数や使いやすさは?
日当たりや風通し、騒音の有無は?
台所や浴室、トイレの換気は充分?
水回りの設備状況は?
収納スペースは充分?
周辺道路の状況(交通量など)は?
スーパーや商店街は?
病院は?
学校や幼稚園、図書館などへの距離は?
最寄駅からの時間は?

ご購入されたい物件が見つかったら!

STEP4 ご購入のお申し込みと重要事項説明

購入申込書について

不動産売買契約の締結後は、契約書に記載された内容に基づいてお互いの権利や義務を履行することになります。

お客様(買主様)には売買代金の支払義務が生じ、義務に違反すると違約金の支払いが必要になる場合もあります。

ご不明な点などがございます場合は、お気軽にスタッフにお申し出ください。

重要事項説明書書について

宅地建物取引主任者の資格を持つセンチュリー21のスタッフが、物件に関する重要な事項をご説明します。

充分にご理解いただいた上でご署名・ご捺印ください。

ご注意

不動産売買契約の締結後は、契約書に記載された内容に基づいてお互いの権利や義務を履行することになります。

お客様(買主様)には売買代金の支払義務が生じ、義務に違反すると違約金の支払いが必要になる場合もあります。

ご不明な点などがございます場合は、お気軽にスタッフにお申し出ください。

STEP5 不動産売買契約(ご購入)

お客様(買主様)と売主様の合意のもとに契約関係書類を作成します。内容を充分にご確認の上、売買契約を締結します。

調整を行い、物件等に関する重要な事項をご説明します。

不動産売買契約書の内容は、重要事項説明書と重複する部分も多く、取引内容や当事者の権利や義務等が記載されていますので、不明点などが無いか最終的にしっかりと確認してください。

お客様(買主様)と売主様が署名捺印し、お客様(買主様)が手付金を支払うと正式に契約が成立します。

STEP6 ローンのお申込み

住宅ローンには、大きく分けて「公的融資」と「民間融資」があります。お客様のご希望以外に、資格条件や取得する住宅の種類、分譲する機関によってお申し込み先が決まります。

必要書類はお客様ご自身に揃えていただかなくてはなりませんが、お申し込み方法のご説明や手続のお手伝いなど、スタッフがきめ細かくサポートします。

> ローンシミュレーションはこちら!

STEP7 ご購入物件の最終確認

物件が引渡し可能な状態であるか、契約時と状況が違っていないかなど、お客様(買主様)と売主様が立ち会いのもと、最終確認を行います。

最終確認のポイント

  • 付近設備等および物件状況報告書
  • 隣地との境界の確認
  • 電気、ガス、水道の連絡先、使用方法などの引き継ぎもお忘れなく。

    新生活のスタート!

    おめでとうございます!さあ、素敵な暮らしの始まりです。

    これからもあなたの街のセンチュリー21京都ハウスをよろしくお願いいたします。

    また何かございましたらお気軽にご相談ください。