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ご購入先行の場合

住まいの手引き

お住まいの買替えをなさる場合、「ご売却」と「ご購入」のタイミングがとても大切になります。それぞれのお引渡し時期や残金のお受け取りとお支払いの時期をうまく一致させることが理想ですが、現実にはなかなか難しいものです。

買替えの方法には <ご売却先行> と <ご購入先行> との2通りありますが、それぞれメリット・デメリットがありますので、お客様のご都合や状況を考慮されて、京都ハウスのスタッフにご相談ください。
詳しい内容はご購入編、ご売却編をご参照ください。

ご自宅がいくら位で売却できるか、見当をつけてご購入の資金計画をたてましょう。
予算内で最もご希望条件に合う物件をお探しします。
できるだけ現地をご覧になって、ご購入物件をしぼり込みましょう。
状況を見ながら、必要があれば売り出し価格の見直しをしましょう。
ご売却物件の売買価格や引渡し日などを考慮しましょう。
売却金額と諸条件が整ったら契約を結びます。

※ご購入物件が決まらない場合やお引渡し日が合わない場合、仮住まいの準備が必要になります
引渡し日や売買代金の受け取り方法など、具体的な条件を調整していきます。
売却金額と諸条件が整ったら契約を結びます。
ご売却代金のお受け取り、ご購入代金のお支払いなど、資金の流れを確認しましょう。
できるだけ時間をあけないのが理想です。

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